Como funciona este processo, é dificil,
para poder fazer uma captação dessa eu tenho que ir
lá na bolsa balançar aquele sininho.
O que eu tenho que fazer tanto
para poder funcionar esse processo?
Isso é complicado, é um negócio de outro mundo?
Vou ter que dar todo o patrimônio que eu tenho
para poder conseguir esse capital?
Existem vários tipos de crowdfunding,
o crowdfunding que a gente atua no mercado imobiliário
se chama equity crowdfunding, esse tipo é rigido pela norma,
pela instrução 588 da CVM, a CVM é a câmara de valores
mobiliários, é aquela que gerencia a bolsa de valores,
de qualquer bolsa que venha atuar.
O que este instrumento normativo diz?
Ele autoriza, por que qualquer oferta pública
de qualquer investimento tem que ser
através de uma bolsa de valores.
Então ele autoriza que você construtor, você plataforma
divulgue o investimento em uma construtora
para entregar um determinado percentual de lucro
e de rentabilidade para aquele investidor
e com essa autorização, só através destas plataformas
pode ser feito.
É um negócio extremamente rígido, tem regras
tem normativas, inclusive está sendo atualizado.
Pelo visto para melhor, mas na prática você vai entrar
em uma plataforma autorizada na CVM,
a CVM inclusive já tem uma certificação financeira
de entidades de segurança na internet que verifica
essa plataforma, você entra lá então tem toda uma segurança,
faz teu cadastro, escolhe o teu investimento,
escolhe o seu valor para investir.
Olha como a CVM foi inteligente, se você não for uma pessoa 
de mercado, com vivência em negócios,
ela lhe limita a investir um valor, um valor x.
Você só pode investir isso, por que?
Por que eu estou lhe segurando, não é por que esse tipo
de investimento não é seguro, é por que você tem que
saber dosar os seus investimentos.
Botar vários ovos em várias cestas diferentes,
então ele já lhe segura, agora se você for qualificado
o céu é o limite, você pode investir quanto você quiser.
Você com uns cliques lá, deposita em contas verificadas,
rastreadas, controladas, é transferido para a construtora
e a construtora lhe da relatórios trimestrais,
no final distribui o lucro, é muito simples.
Com alguns cliques Riccelly, a gente consegue investir.
É muito bacana é uma coisa que eu acho que vai revolucionar
o mercado de funding na construção civil
trazendo até os bancos para saírem de sua zona de conforto.
